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Chinches: derechos del inquilino en California
Picaduras, noches sin dormir y muebles que tuvo que tirar. California tiene reglas específicas sobre chinches para los caseros.
California tiene leyes sobre chinches para las viviendas de alquiler. El Código Civil § 1954.602 prohíbe que el casero muestre o alquile una vivienda desocupada que sabe que tiene una plaga activa de chinches, y el Código Civil § 1954.603 exige un aviso por escrito sobre chinches para los nuevos alquileres. Reportar una posible plaga de chinches está protegido contra represalias según el Código Civil § 1942.5. Una plaga también es una condición deficiente según el Código de Salud y Seguridad § 17920.3(a)(12).
Lo que debe hacer el casero
- No alquilar una vivienda con una plaga activa conocida (Código Civil § 1954.602)
- Entregar el aviso por escrito con información sobre chinches (Código Civil § 1954.603)
- Organizar un tratamiento profesional, incluidas las viviendas cercanas cuando sea necesario
- No tomar represalias contra usted por reportar chinches (Código Civil § 1942.5)
Lo que usted puede recuperar
- Reembolso parcial de la renta por los meses de la plaga
- Reemplazo de colchones, muebles, ropa de cama y ropa
- Gastos médicos por picaduras, infecciones y reacciones alérgicas
- Angustia emocional y falta de sueño
Última revisión: noviembre de 2026 · Ironcrest Law Firm LLP. Esta página ofrece información general sobre la ley de California, no asesoría legal para su situación.
Preguntas frecuentes
¿Tiene que pagar mi casero el tratamiento contra chinches?
En la mayoría de los casos el casero organiza y paga el tratamiento profesional, sobre todo cuando las chinches se pasan de una vivienda a otra. Su contrato y los hechos importan, así que pida asesoría si el casero se niega.
¿Me puede desalojar mi casero por reportar chinches?
No. Reportar de buena fe una posible plaga de chinches está protegido según el Código Civil § 1942.5.
¿Puedo recuperar el costo de los muebles que tiré?
Muchas veces sí, como daños, si la plaga era responsabilidad del casero. Guarde fotos y recibos.
¿Vive en condiciones peligrosas o resultó lesionado por el descuido de otra persona?
Cuéntenos qué pasó. La consulta es gratuita y no paga nada a menos que obtengamos una compensación para usted.