Represalias del casero: derechos del inquilino en California

La respuesta corta

California prohíbe las represalias del casero. Según el Código Civil § 1942.5, si un inquilino que está al corriente con la renta se queja de buena fe sobre las condiciones, reporta una posible plaga de chinches o presenta una queja ante una agencia de cumplimiento de códigos, el casero no puede desalojarlo, subirle la renta ni reducirle servicios dentro de los 180 días por ese motivo. Un casero que toma represalias es responsable por los daños reales y, si actuó con fraude, opresión o malicia, de $100 a $2,000 por cada acto de represalia. El tribunal otorga honorarios de abogado razonables a la parte que gana si cualquiera de las partes los solicita al comienzo del caso.

Formas comunes de represalia

• Avisos de desalojo después de pedir reparaciones
• Aumentos de renta o cargos nuevos
• Corte de servicios, estacionamiento o lavandería
• Acoso, amenazas y entradas ilegales a la vivienda

Si recibió un aviso de desalojo

Los casos de desalojo (unlawful detainer) avanzan rápido, y el plazo para responder es corto. Comuníquese con un abogado de inmediato. Las represalias pueden ser una defensa contra el desalojo y un reclamo aparte por daños.

Última revisión: noviembre de 2026 · Ironcrest Law Firm LLP. Esta página ofrece información general sobre la ley de California, no asesoría legal para su situación.